“옥상에서 누수가 시작됐어요. 근데 관리비로 공사한다네요?”
많은 입주민 분들이 공동주택의 옥상 방수공사와 관련하여 ‘왜 내가 돈을 내야 하지?’라는 의문을 품곤 합니다.
특히 최상층 세대가 아닌 입주자라면 더더욱 그렇죠. 하지만 이 글을 통해 그 궁금증이 모두 해결되실 거예요.
보험, 법률, 실무 기준을 종합해서 정확하고 실용적인 정보로 정리해드릴게요. 오늘 글의 목차는 이렇게 구성되어 있어요!
1.옥상 방수공사는 누구 책임인가요? 2.모든 입주자가 비용을 내야 하는 법적 근거는?
3.관리비로 공사비 충당이 가능한가요? 4.보험으로 해결할 수는 없나요?
5.사전 예방 공사도 공동 부담해야 하나요? 6.실제 분쟁 사례와 대응 방법은?
1. 옥상 방수공사는 누구 책임인가요?
“옥상에서 물이 새요. 그런데 왜 내가 돈을 내야 하죠?”
이런 생각, 한 번쯤 해보셨죠? 특히 1층 거주자라면 더욱 공감될 거예요.
하지만 결론부터 말씀드리면, 옥상은 전체 건물의 ‘공용부분’입니다. 쉽게 말해...